苦楽園一番町戸建 1-3階
■苦楽園一番町 ■建物366.95㎡（約111坪） ■駐車場シャッター付2台・屋根付き1台・来客用スペース1台 合計4台駐車可能 ■神戸から生駒・大阪湾・和歌山の山並みを望む眺望 ■広い庭
- 賃料
- 88万円
- 間取り
- 6LDK
- 専有面積
- 366.95㎡
- 所在階
- 1-3階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 2ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
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初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。
- 賃料
- 管理費・共益費
- 敷金：
- 礼金
- 前家賃（日割り） ※1
-
- 前家賃（日割り）
- 仲介手数料 ※2
- その他費用
- 合計
※1. １か月を30日として計算しています。
※2. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
情報の見方担当者のコメント 幸保和明
- 建物オーナのこだわりが随所に見られる邸宅です。LDには、鍋を囲んだり調理が可能なIHを仕込んだ掘りごたつ式ダイニングが家族の団らんスペースの時を紡ぎます。また気の置けない友人を招いてのパーティにも活躍するスペースです。
まずはお気軽にご見学ください。
お問い合わせは 株式会社Ｏｈ不動産まで
0797342020
- 〒659-0092
- 兵庫県芦屋市大原町１１－２４ ラポルテ北館１０２
10:00～18:00 定休日:火・水曜日
物件概要
【一戸建て】 物件番号：102237329 情報更新日：2026年04月03日 次回更新予定日：2026年04月17日所在地 兵庫県西宮市苦楽園一番町4-18 交通 間取り/詳細 6LDK
洋室/洋室/洋室/洋室/洋室/和室面積/バルコニー面積 366.95㎡/- 賃料 88万円 管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/2ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 有(3台)/0円 保険加入/料金 無/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 必加入/ 初回保証料：賃料総額×50％ 保証更新料：1万円/年 口座引落手数料￥220/月 保証会社 いえらぶ安心保証 保証会社詳細 - 向き 南東 築年月(築年数) 2001年 7月 (築24年) 契約期間 定期借家 5年 種別/構造 一戸建て/木造 部屋/所在階/階建 -/ 1-3階/ 3階建 総戸数 - 現況/入居可能日 空家/即時 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 一般媒介/定期借家権 物件番号 102237329 取引条件の有効期限 2026年04月17日 リフォーム 2026年2月 全面
■外壁塗装 ■バルコニー防水塗装工事 ■食洗器・エアコン全室・トイレ交換 ■クロス全室張替え設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- デザイナーズ
- リフォーム済
- 眺望良好
- 法人可
- 天井が高い
- 外国人可
- 静かな環境
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 個別空調
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- サウナ
- 独立洗面台
- エアコン
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- 食品庫
- シューズボックス
- 収納豊富
- 防犯カメラ
備考 苦楽園一番町の閑静な住宅街に立地する邸宅です。
1階はパーティルームを兼ね備えた庭に面したLDK。サンルームでの午後のひと時が心地良い空間です。
2階はシャワーブース広々としたウオークインクローゼットを備えたゆとりある主寝室と置物の着付けに便利な畳部分を設けた収納。
3階もまた広々とした洋室と縁側を設えた本格的和室、大きな窓のある部屋はトレーニングルームに如何でしょうか？
2階3階からは、生駒～大阪湾越しの和歌山、神戸まで望む眺望に癒されます。
広い庭にはゴルフ練習用ネットや滑り台など楽しむ仕掛けがあります。
駐車場はシャッター内に２台と屋外屋根付き１台の合計3台に加え、来客時には停め方やサイズによっては更に2台置くことも可能です。
大幅なリフォームも実施しいつでもご入居可能な状態です。
まずは一度ご見学ください。設備(その他) グリルあり 取扱会社 - 株式会社Ｏｈ不動産
- 兵庫県芦屋市大原町１１－２４ ラポルテ北館１０２
- TEL:0797-34-2020
- 兵庫県知事 (4) 第203813号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣（１）第５３６号
賃貸不動産経営管理士 （２）０１３１５９
CPM（米国不動産経営管理士） - （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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物件お問い合わせ
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- 兵庫県芦屋市大原町１１－２４ ラポルテ北館１０２
- TEL/0797-34-2020
- FAX/0797-34-2120
- 兵庫県知事 (4) 第203813号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣（１）第５３６号
賃貸不動産経営管理士 （２）０１３１５９
CPM（米国不動産経営管理士）
