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クレッソンコート芦屋 201

クレッソンコート芦屋 1-3階

敷地面積625.59㎡(約190坪)に3戸の「風雅」漂う秀逸の立体的大邸宅 広さという価値に真のゆとりある居住空間を実現 ルーフバルコニーから六甲山系の眺望 専有面積:302.09㎡(約91.38坪)+駐車場25.80㎡(2台分) 3駅利用可能(JR・阪急・阪神)

価格
21,000万円

12月6日 値下げ

所在地/交通
兵庫県芦屋市松ノ内町5-6
阪急神戸本線芦屋川」駅 徒歩4分
間取り/専有面積
1-3階  3LDK
302.09㎡
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担当者のコメント 幸保和明

担当者画像
新快速停車駅のJR芦屋駅・阪急芦屋川駅・特急停車駅の阪神芦屋駅駅からそれぞれフラットな道で徒歩圏の物件です。 リモコンで開くゲートを抜けるアプローチが邸宅への入口です。
自走式並列2台の駐車場はゆったりと入庫可能な広さです。3軒の各住戸へはそれぞれの玄関があります。玄関を入るとエレベータか階段を使って2階3階へとアプローチします。2階は居住空間、3階は50畳を超える広さのLDKパブリック空間となっております。
元々このマンションは、スケルトンで販売され、各戸それぞれが個性を競う様に内装を施しております。現況でも十分に使用可能な状態ではありますが、二世帯住宅や来客の多い方にはホテルのロビーを思わせるようなエントランスをあしらったり大胆な改装を検討されてもよいのではないでしょうか?改装プランも予め作成してありますのでお気軽にお申付け下さい。
まさしく戸建ての広さとマンションの安全性を兼ね備えた物件と言えます。
必見の物件です。

ポイント・特徴

改装プランあり

お問い合わせは 株式会社Oh不動産まで

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  • 〒659-0092
  • 兵庫県芦屋市大原町11-24 ラポルテ北館102

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:71513150 情報更新日:2022年12月06日 次回更新予定日:2022年12月20日
所在地 兵庫県芦屋市松ノ内町5-6
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 52.1帖 1室/洋室 29.0帖 1室/洋室 16.0帖 1室/洋室 13.0帖 1室
専有面積/バルコニー面積 302.09㎡/52.34㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2億1,000万円
管理費 103,930円
修繕積立金 27,770円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 2004年 3月 (築18年)
所在階/階建 1-3階/4階建 棟総戸数/販売戸数 -/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に一部委託
管理員の勤務形態 巡回 管理会社 クレッソンコート芦屋管理組合
取引態様 専任媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 71513150 取引条件の有効期限 2022年12月20日
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 眺望良好
  • 天井が高い
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 機械警備
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ウォークインクロゼット
  • オートロック
取扱会社
  • 株式会社Oh不動産
  • 兵庫県芦屋市大原町11-24 ラポルテ北館102
  • TEL:0797-34-2020
  • 兵庫県知事 (4) 第203813号
    賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1)第536号
    賃貸不動産経営管理士 (2)013159
    CPM(米国不動産経営管理士)
  • (一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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